Et bien non!
La première étape n'est pas de déposer une offre d'achat, mais bien d'avoir une pré-approbation.
Cette étape est souvent sous-estimé, mais croyez-moi, elle est indispensable!
Avant même de commencer à magasiner pour une propriété, une pré-approbation est nécessaire pour connaître le montant d'emprunt maximal que vous êtes en mesure d'aller chercher. Vous pourrez, par la suite, magasiner votre maison ou condo de rêve!
La mise de fonds, un sujet parfois sensible chez certaines personnes, mais savez vous qu'une mise de fonds de seulement 5% peut être acceptée pour votre futur achat? Cela peut permettre à plusieurs de se garder une liquidité pour les frais de notaires, taxe de bienvenue, ajustement des taxes foncières, etc. Une mise de fonds située entre 5% et 20% engendre une assurance prêt hypothécaire qui sera répartie sur la durée de votre amortissement (souvent de 25 ans).
Vous avez une mise de fonds de 20% et plus? Aucune prime d'assurance ne sera alors ajouté à votre prêt.
Il existe plusieurs sources de mises de fonds possible, appelez-moi, nous pourrons en discuter ensemble.
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